Một phần đất đã được xây nhà kiên cố.
Ông Hà Xuân Thược (SN 1940, ngụ tổ 22, khu phố 1, phường 1) là một trong 9 hộ dân nêu trên. Ông quê ở tỉnh Quảng Trị, thương binh bậc 2/4. Năm 1980, ông Thược được đơn vị điều chuyển vào làm công nhân sửa chữa ô tô máy kéo của Chi cục cơ giới thuộc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
Đối diện nơi ông công tác là phần đất rộng lớn của bà Tô Thị Vạn, toạ lạc sát bên đường 30.4, thuộc địa bàn phường 3, TP. Tây Ninh. Phần đất này, bà Vạn đã được Sở Điền địa (chế độ Việt Nam Cộng hoà) cấp quyền sở hữu vào năm 1972.
Năm 1990, ông Chín Nhơn, ông Tám Lên và ông Ba Đáng cùng sang nhượng phần đất của bà Vạn; trong đó, ông Chín Nhơn, ông Tám Lên mỗi người 9m chiều ngang và ông Ba Đáng 6m chiều ngang. Năm 1992, vợ chồng ông Thược sang nhượng một phần đất với chiều ngang 4,5m, chiều dài gần 60m của ông Chín Nhơn.
“Lúc đó, trên phần đất này có một căn nhà tạm, lợp fibro xi măng, cột gỗ, vách tường. Gia đình tôi và gia đình ông Nhơn sang nhượng nhà, đất bằng giấy tay”- ông Thược nói. Năm 1994, căn nhà ọp ẹp sụp đổ, ông Thược viết đơn gửi UBND phường 3, xin được cất nhà mới nhưng không được đồng ý. Ông sửa chữa lại và đăng bảng cho thuê. Vợ chồng ông Thược sang nhượng lại phần đất khác trong một con hẻm nhỏ ở tổ 22, khu phố 1, phường 1 cất nhà sinh sống đến nay.
Những năm qua, ông Thược nhiều lần phản ánh trong những hội nghị tiếp xúc tri và nộp đơn kiến nghị đến UBND phường 3, UBND TP. Tây Ninh, nhưng vẫn chưa được giải quyết. Lần gần đây nhất là đầu năm 2021, ông Thược đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh- Chi nhánh TP. Tây Ninh đo đạc lập sơ đồ trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính thửa đất số 16 tờ bản đồ số 2, toạ lạc tại khu phố 5, phường 3 để phục vụ cấp mới giấy chứng nhận QSDĐ.
Qua xem xét, bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh- Chi nhánh TP. Tây Ninh thông báo không tiếp nhận, giải quyết hồ sơ này với lý do: Căn cứ Quyết định số 09/QĐ-CT ngày 17.1.2005 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc giao 4.720m2 đất cho UBND Thị xã (nay là thành phố Tây Ninh) để quản lý và bố trí sử dụng theo quy định của Lật Đất đai; phần đất trên UBND tỉnh đã giao cho UBND thành phố Tây Ninh quản lý. Do vậy, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh- Chi nhánh thành phố Tây Ninh không thực hiện yêu cầu của ông Hà Xuân Thược.
Ngoài gia đình ông Thược, trên khu đất này còn có 8 hộ dân khác đã sang nhượng đất của bà Vạn, đến nay cũng chưa được cấp giấy CNQSDĐ. Trong đó có gia đình bà Nguyễn Thị Mỹ. Trước đây, bà Mỹ là nhân viên Chi cục Thú y Tây Ninh.
Gia đình bà được cơ quan cấp cho một căn nhà tập thể tại tổ 1, khu phố 5, phường 3. Khu đất nhà tập thể này cũng thuộc quyền sở hữu của bà Vạn đã được cơ quan Chi cục Thú y Tây Ninh “mua” lại.
Thấy những phần đất của bà Vạn được nhiều người sang nhượng, năm 1992, bà Mỹ “mua” lại một phần đất liền kề với căn nhà tập thể của mình để cất nhà, mở quán bán nước giải khát. Từ năm 1992 đến năm 2012, bà Mỹ thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đất liên tục, đầy đủ. Từ năm 2012 đến nay, ngành Thuế không nhận tiền đóng thuế đất của bà Mỹ nữa, do đất không có giấy CNQSDĐ.
Một phần đất để trống chưa dám xây cất gì, vì chưa được cấp giấy CNQSDĐ.
Ông Thược cho biết thêm, năm 2020, khi tỉnh có nhu cầu mở rộng đường 30.4 để ngầm hoá đường điện, cáp viễn thông, chính quyền địa phương đến vận động gia đình ông Thược, bà Mỹ và những hộ dân còn lại hiến đất để mở rộng lề đường ra thêm 5m chiều ngang.
Chính quyền địa phương hứa sau khi 9 hộ dân này hiến đất mở rộng lề đường, sẽ được cấp giấy CNQSDĐ. Các hộ dân đồng ý hiến đất để thực hiện ngầm hoá đường điện, đường cáp, chỉ nhận tiền đền bù kiến trúc, cây trồng trên đất như mái che, cây kiểng với số tiền vài chục ngàn đồng/hộ. Đến nay 9 hộ dân ở đây vẫn chưa được chính quyền địa phương hay ngành chức năng đề cập đến việc cấp giấy CNQSDĐ.
Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Trung Hiếu- Phó Chủ tịch UBND Thành phố cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường đã xin ý kiến UBND tỉnh giải quyết kiến nghị của 9 hộ dân nêu trên. UBND tỉnh chỉ đạo có phương án cấp giấy CNQSDĐ.
Theo quy hoạch cũ trước đây, khu đất này được quy hoạch trụ sở cơ quan. Hiện nay, TP. Tây Ninh điều chỉnh lại quy hoạch. Thành phố sẽ xem xét hồ sơ của 9 hộ dân trên, theo đúng trình tự thủ tục, nếu phù hợp với quy định pháp luật, sẽ tiến hành cấp giấy CNQSDĐ.
Đại Dương
