Mới đây, qua công tác kiểm tra, Phòng Quản lý đô thị thành phố Tây Ninh phát hiện công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ của ông L.T.T làm chủ đầu tư tại hẻm số 6 đường Nguyễn Chí Thanh, phường 3, thành phố Tây Ninh xây dựng sai diện tích so với diện tích trong giấy phép được UBND cấp.
Cụ thể, công trình nhà ở riêng lẻ do ông L.T.T làm chủ đầu tư được UBND Thành phố cấp giấy phép xây dựng có thời hạn số 1284/GPXD ngày 21.12.2022, diện tích xây dựng tầng 1: 75,9 m2; tổng diện tích sàn xây dựng: 124,9m2; chiều cao công trình 7,25m, số tầng: 1 (trệt) + lửng, trên thửa đất số 28, tờ bản đồ số 24, khu phố 2, phường 3, thành phố Tây Ninh, có tứ cận như sau:
Hướng Đông: có chiều dài cạnh 5,24m; hướng Tây: có chiều dài cạnh 5m; hướng Nam: có chiều dài cạnh 15,96m (giáp hẻm số 6, đường Nguyễn Chí Thanh có lộ giới theo giấy CNQSDĐ 7m); hướng Bắc: có chiều dài cạnh 14,40m.
Tuy nhiên, qua kiểm tra đo đạc thực tế, diện tích xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ của ông L.T.T thể hiện như sau:
Hướng Đông: có chiều dài xây dựng 5,24m, hướng Tây: có chiều dài xây dựng 5m; hướng Nam: có chiều dài xây dựng 16,8m (giáp hẻm 6, đường Nguyễn Chí Thanh, xây dựng sai so với giấy phép xây dựng được cấp). Chênh lệch so với chiều dài được cấp phép tăng 0,84m; hướng Bắc: có chiều dài xây dựng 15m (xây dựng sai so với giấy phép xây dựng được cấp). Chênh lệch so với chiều dài được cấp phép tăng 0,6m, diện tích xây dựng thực tế tầng 1: 78,45m2. Diện tích xây dựng sai so với giấy phép được cấp là 2,55m2.
UBND Thành phố đã ban hành Quyết định số 822/QĐ-XPHC, ngày 22.6.2023 về việc xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ do ông L.T.T làm chủ đầu tư, có hành vi vi phạm tại Điểm a, Khoản 4, Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28.1.2022 với số tiền phạt hành chính là 8.750.000 đồng.
Đồng thời, quyết định xử phạt hành chính của UBND Thành phố buộc chủ đầu tư phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả trong vòng 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định.
Những nội dung trực tiếp liên quan đến việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính ông L.T.T có hành vi vi phạm phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, ông L.T. T không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh được cấp thì phải tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Trường hợp ông L.T T không thực hiện biện pháp buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.
Nghĩa Nhân
